فهرست کتاب اصول، مقررات و روش های مدیریت پیمان
نویسنده: دکتر مهدی روانشادنیا
کتاب اصول، مقررات و روش های مدیریت پیمان شهریور 1393 توسط انتشارات سیمای دانش به چاپ می رسد. این کتاب می تواند برای دانشجویان تحصیلات تکمیلی رشته های مهندسی و مدیریت ساخت، مدیریت اجرایی و مدیریت پروژه و ساخت و همچنین مهندسان و پژوهشگران به عنوان مرجعی پایه در زمینه قوانین و قراردادهای طرح های عمرانی به حساب آید.
در ادامه فهرست اولیه کتاب به حضور تقدیم می گردد.
با آرزوی بهروزی
مهدی روانشادنیا
فهرست کتاب اصول، مقررات و روش های مدیریت پیمان
پیش گفتار مؤلف ………………………………………………………………………………………………….. ۰
فصل اول: نگاهی تحلیلی به طرح های عمرانی ……………………………………………………………. 52
1 1 اهمیت زیر ساخت ها – – ………………………………………………………………………………………. ۵6
1 1 1 رابطه وابستگی حجم زیرساختارهای جاده ای با شاخص های توسعه – – – …………………………………… 52
5 1 1 حمل و نقل هوایی و توسعۀ اقتصادی – – – ………………………………………………………………. 52
3 1 1 زیرساخت های شهری و توسعه پایدار – – – ……………………………………………………………….. 52
4 1 1 نگاهی گذرا به وضعیت توسعه زیرساخت ها در دنیا و ایران – – – …………………………………………… 33
5 1 دسته بندی زیر ساخت ها – – …………………………………………………………………………………… ۵۹
1 5 1 زیرساخت های حمل و نقل – – – …………………………………………………………………………. 31
5 5 1 زیرساخت های آب فاضلاب – – – ………………………………………………………………………… 31
3 5 1 زیرساخت های مدیریت زایدات – – – ……………………………………………………………………… 31
4 5 1 تولید و توزیع انرژی – – – ……………………………………………………………………………….. 31
2 5 1 ساختمان ها )ابنیه( – – – …………………………………………………………………………………. 35
2 5 1 مراکز تفریحی، درمانی و اجتماعی – – – ………………………………………………………………….. 35
7 5 1 ارتباطات – – – ………………………………………………………………………………………….. 35
3 1 تعاریف مربوط به طرح عمرانی – – …………………………………………………………………………….. ۵۵
4 1 نگاهی به وضعیت طرح های عمرانی ایران – – ………………………………………………………………….. ۵۳
1 4 1 شمایی از وضعیت طرح های عمرانی در سال های اخیر – – – ……………………………………………….. 32
5 4 1 برخی مشکلات نظام بودجه ای طرح های تملک دارایی های سرمایه ای – – – ……………………………….. 32
3 4 1 وضعیت طرح های بهره برداری شده – – – …………………………………………………………………. 37
2 1 آثار و پیامدهای طولانی شدن اجرای طرح های عمرانی – – ……………………………………………………… ۵۸
2 1 مدلی برای بررسی خروج سیستم منابع و مصارف طرح های عمرانی از حال تعادل – – …………………………….. ۰۴
7 1 راهکارهایی برای بهبود وضعیت طرح های عمرانی کشور – – ……………………………………………………. ۰۵
فصل دوم: بسترها و ساختار اجرایی شکل گیری طرح های عمرانی …………………………………….. 42
1 5 معرفی نظام فنی اجرایی کشور – – …………………………………………………………………………….. ۳۴
1 1 5 تعریف – – – ……………………………………………………………………………………………. 23
5 1 5 نقش نظام فنی و اجرایی – – – …………………………………………………………………………… 23
3 1 5 اصول و مبانی کلی حاکم برنظام فنی و اجرایی – – – ……………………………………………………… 23
4 1 5 گستره نظام فنی و اجرایی – – – …………………………………………………………………………. 21
5 5 مهم ترین وقایع نظام فنی و اجرایی طرح های عمرانی – – ……………………………………………………….. ۳۵
– – -1 5 5 شرح وقایع نظام فنی و اجرایی کشور قبل از سال 1353 …………………………………………….. 25
5 5 5 ا ز سال 1353 تا تشکیل سازمان موقت برنامه – – – ……………………………………………………….. 23
3 5 5 از تشکیل هیأت عالی برنامه و عملکرد تا انقلاب اسلامی – – – ……………………………………………. 24
4 5 5 تحولات پس از انقلاب اسلامی – – – ……………………………………………………………………. 22
3 5 سازمان مدیریت و برنامه ریزی – – …………………………………………………………………………….. 6۴
1 3 5 نگاهی به تاریخچه تحولات مهم سازمان – – – …………………………………………………………… 23
5 3 5 نکاتی برای احیای مجدد سازمان – – – …………………………………………………………………… 21
4 5 ساختار اجرایی تعریف، اجرا و نظارت بر طرح های عمرانی – – …………………………………………………… 6۰
1 4 5 تعاریف پایه – – – ……………………………………………………………………………………….. 24
5 4 5 روال شکل گیری، اجرا و بهره برداری از طرح های عمرانی – – – ……………………………………………. 24
3 4 5 مراحل نیازسنجی، تعریف و اجرایی شدن طرح عمرانی – – – ………………………………………………. 22
4 4 5 سلسله مراتب برنامه طرح پروژه در نظام بودجه کشور – – – ……………………………………………….. 22
2 4 5 دستگاه های اجرایی عمده – – – ………………………………………………………………………….. 22
2 4 5 ارزشیابی عملکرد دستگاه های اجرایی عمده – – – …………………………………………………………. 73
2 5 دستگاه های نظارتی طرح های عمرانی – – ……………………………………………………………………… 5۵
1 2 5 دیوان محاسبات – – – …………………………………………………………………………………… 73
5 2 5 سازمان بازرسی کل کشور – – – …………………………………………………………………………. 72
3 2 5 سازمان حسابرسی کل کشور – – – ………………………………………………………………………. 72
فصل سوم: جایگاه طرح های عمرانی در قوانین و برنامه های کلان کشور ……………………………. 18
1 3 قانون، قانون گذاری و نهادهای قانونی – – …………………………………………………………………….. ۸۵
1 1 3 مجلس شورای اسلامی – – – ……………………………………………………………………………. 25
5 1 3 شورای نگهبان – – – ……………………………………………………………………………………. 25
3 1 3 شوراها – – – ……………………………………………………………………………………………. 23
4 1 3 ریاست جمهوری – – – ………………………………………………………………………………….. 23
5 3 گزیده ای از قانون اساسی – – ………………………………………………………………………………….. ۸۰
1 5 3 ساختار قانون اساسی – – – ………………………………………………………………………………. 24
5 5 3 اصول قانون اساسی مرتبط با نظام فنی اجرایی طرح های عمرانی – – – …………………………………….. 24
3 5 3 سیاست های کلی اصل چهل و چهارم قانون اساسی – – – …………………………………………………. 22
3 3 قانون برنامه و بودجه – – …………………………………………………………………………………….. ۱۹
4 3 مقررات ملی ساختمان – – …………………………………………………………………………………….. ۱۰
2 3 قانون نظام مهندسی – – ………………………………………………………………………………………. ۱۳
2 3 قانون تجارت – – …………………………………………………………………………………………….. ۱6
1 2 3 انواع شرکت ها – – – …………………………………………………………………………………….. 27
5 2 3 شرکت سهامی – – – ……………………………………………………………………………………. 22
3 2 3 تشکیل شرکت سهامی – – – …………………………………………………………………………….. 22
4 2 3 مدیر شرکت و وظایف آنها – – – ……………………………………………………………………….. 131
2 2 3 مفتشین شرکت و وظایف آنها – – – ……………………………………………………………………. 135
2 2 3 مجمع عمومی شرکت – – – ……………………………………………………………………………. 133
7 2 3 تبدیل سهام – – – …………………………………………………………………………………….. 134
2 2 3 بطلان شرکت و یا بطلان اعمال و تصمیمات آن – – – ………………………………………………….. 132
2 2 مقررات جزائی شرکت های سهامی – – – 3 ……………………………………………………………….. 132
13 2 3 انحلال شرکت سهامی – – – …………………………………………………………………………. 132
11 2 3 سایر مواد مهم و مرتبط قانون تجارت – – – …………………………………………………………… 132
7 3 قانون مدیریت خدمات کشوری – – ………………………………………………………………………….. ۹۴5
2 3 قانون مجازات اسلامی – – ………………………………………………………………………………….. ۹۹۵
2 3 قانون محاسبات عمومی – – …………………………………………………………………………………. ۹۹۵
13 3 قانون کار – – ……………………………………………………………………………………………… ۹۹۸
11 3 قانون برگزاری مناقصات – – ……………………………………………………………………………….. 112
15 3 سند چشم انداز توسعه کشور – – …………………………………………………………………………….. 112
13 3 قوانین برنامه توسعه – – ……………………………………………………………………………………. 153
14 3 قوانین بودجه سنواتی – – ………………………………………………………………………………….. 153
12 3 سایر قوانین، مقررات و مدارک فنی – – ……………………………………………………………………… 153
فصل چهارم: طرح های عمرانی در برنامه های توسعه و بودجه سنواتی ……………………………… 821
1 4 آینده نگری و برنامه ریزی برای آینده – – ……………………………………………………………………… ۹۵6
1 1 4 آینده نگری – – – ………………………………………………………………………………………. 152
5 1 4 کارکردهای برنامه ریزی – – – ………………………………………………………………………….. 152
3 1 4 انواع برنامه های توسعه – – – …………………………………………………………………………… 157
4 1 4 تاریخچه برنامه ریزی در ایران – – – ……………………………………………………………………. 152
5 4 سند چشم انداز – – …………………………………………………………………………………………… ۹۵۱
1 5 4 ویژگی های یک چشم انداز اثربخش – – – ……………………………………………………………….. 152
5 5 4 تاریخچه و ماهیت سند چشم انداز 1434 ایران – – – …………………………………………………….. 133
3 5 4 متن سند چشم انداز بیست ساله – – – …………………………………………………………………… 133
4 5 4 سیاست های کلی نظام در امور اقتصادی – – – ………………………………………………………….. 131
2 5 4 سیاست های کلی نظام در آمایش سرزمین، امور زیست محیطی و توسعه پایدار – – – ………………………. 135
2 5 4 سند چشم انداز سایر کشورها – – – ……………………………………………………………………… 135
1 2 5 4 چشم انداز 5353 ترکیه – – – – …………………………………………………………………….. 135
5 2 5 4 چشم انداز 5352 عربستان – – – – …………………………………………………………………. 133
3 2 5 4 چشم انداز 5353 مالزی – – – – ……………………………………………………………………. 134
4 2 5 4 چشم انداز 5333 کره جنوبی – – – – ………………………………………………………………… 134
2 2 5 4 چشم انداز 5353 هندوستان – – – – ………………………………………………………………… 132
2 2 5 4 چشم انداز ژاپن – – – – ……………………………………………………………………………. 132
7 2 5 4 چشم انداز 5353 روسیه – – – – ……………………………………………………………………. 132
2 2 5 4 تحلیلی بر چشم انداز کشورهای مورد بررسی – – – – ………………………………………………… 132
7 5 4 تحلیلی بر تحقق اهداف سند چشم انداز ایران – – – ……………………………………………………… 137
3 4 برنامه های توسعه کشور – – …………………………………………………………………………………. ۹۵۱
1 3 4 برنامه های توسعه پس از انقلاب اسلامی – – – ………………………………………………………….. 143
5 3 4 برنامه اول توسعه – – – ………………………………………………………………………………… 143
3 3 4 برنامه دوم توسعه – – – ………………………………………………………………………………… 141
4 3 4 برنامه سوم توسعه – – – ……………………………………………………………………………….. 143
2 3 4 برنامه چهارم توسعه – – – ……………………………………………………………………………… 147
2 3 4 برنامه پنجم توسعه – – – ………………………………………………………………………………. 121
7 3 4 مقایسه برنامه های چهارم و پنجم توسعه – – – ………………………………………………………….. 124
4 4 بودجه سالیانه کشور – – …………………………………………………………………………………….. ۹۳5
1 4 4 روش های – – – بودجه ریزی ……………………………………………………………………………. 127
5 4 4 عملکرد بودجه سال های گذشته – – – ………………………………………………………………….. 121
– – – -1 5 4 4 تفریغ بودجه سال 1322 …………………………………………………………………… 125
– – – -5 5 4 4 تفریغ بودجه سال 1327 …………………………………………………………………… 125
– – – -3 5 4 4 تفریغ بودجه سال 1322 …………………………………………………………………… 125
3 4 4 بررسی روند تصویب و تخصیص اعتبارات – – – …………………………………………………………. 123
فصل پنجم : مراحل امکان سنجی، تأمین مالی و فرآیندهای شروع طرح ها ………………………… 878
1 2 مراحل چرخه عمر طرح های عمرانی – – ……………………………………………………………………… ۹5۵
1 1 2 پدیدآوری طرح ها و پروژه های سرمایه گذاری – – – ………………………………………………………. 175
5 1 2 مرحله پیدایش پروژه ها – – – …………………………………………………………………………… 174
3 1 2 مرحله مطالعات توجیهی )امکان سنجی( – – – …………………………………………………………… 174
4 1 2 مرحله طراحی پایه – – – ………………………………………………………………………………. 174
2 1 2 مرحله طراحی تفصیلی – – – …………………………………………………………………………… 174
2 1 2 مرحله اجرا – – – ………………………………………………………………………………………. 172
7 1 2 مرحله راه اندازی ، تحویل و شروع بهره برداری – – – ……………………………………………………… 172
5 2 مطالعات امکانسنجی – – ……………………………………………………………………………………. ۹55
1 5 2 مراحل اجرایی و چارچوب مطالعات امکانسنجی – – – ……………………………………………………. 177
5 5 2 بررسی فنی طرح – – – ………………………………………………………………………………… 172
3 5 2 بررسی – – – اقتصادی و مالی طرح …………………………………………………………………….. 123
4 5 2 معیارهای ارزیابی – – – پروژه های سرمایه ای ……………………………………………………………. 121
3 2 بررسی طرح های توجیهی توسط تأمین کنندگان مالی – – ……………………………………………………… ۹۸۵
1 3 2 مبانی گزارش های مالی متداول – – – …………………………………………………………………… 124
5 3 2 فرآیند – – – بودجه بندی و اجرای پروژه های سرمایه ای …………………………………………………… 124
3 3 2 مراحل – – – بررسی تسهیلات بلندمدت در سیستم بانکی ………………………………………………… 122
4 3 2 نمونه ای از ارزیابی یک طرح عمرانی – – – ……………………………………………………………… 122
4 2 تصمیم در مورد توجیه اقتصادی و مالی یک پروژه با استفاده از نرم افزارها – – ………………………………….. ۹۸5
1 4 2 معرفی نرم افزار کامفار ) – – – Comfar ) ………………………………………………………………… 127
5 4 2 نسخه های مختلف و انواع نرم افزار کامفار – – – …………………………………………………………. 122
2 2 فرآیند پس از تصویب طرح و چگونگی تأمین منابع مالی مورد نیاز – – …………………………………………. ۹۱۴
1 2 2 تعریف و مفهوم سرمایه – – – ………………………………………………………………………….. 123
5 2 2 سرمایه گذاری – – – ……………………………………………………………………………………. 121
3 2 2 منابع مالی و غیرمالی – – – …………………………………………………………………………….. 121
4 2 2 تجهیز منابع مالی – – – ………………………………………………………………………………… 121
2 2 2 تسهیلات مالی – – – ………………………………………………………………………………….. 121
2 2 2 تأمین مالی چیست؟ – – – ……………………………………………………………………………… 125
7 2 2 تأمین مالی موقت از سیستم بانکی در حین اجرای پروژه – – – ………………………………………….. 123
2 2 2 فرآیند و نحوه انعقاد قراردادهای عمومی تأمین مالی – – – ……………………………………………….. 123
1 2 2 2 قرارداد در ارائه تسهیلات مالی طرح های عمرانی – – – – ……………………………………………. 124
5 2 2 2 نحوه انعقاد قرارداد تسهیلات مالی براساس قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت – – – – ………… 124
3 2 2 2 فرآیند انعقاد قرارداد و نحوه گردش کار در تأمین مالی پروژه از یک مؤسسه خارجی – – – – …………… 127
4 2 2 2 تعریف سرفصل ها و ضمائم مرتبط با نمونه ای از یک قرارداد تأمین مالی – – – – …………………….. 127
2 2 نهادهای مرتبط با تأمین مالی – – ……………………………………………………………………………. ۹۱۱
1 2 2 صندوق بین المللی پول – – – …………………………………………………………………………… 533
5 2 2 بانک جهانی – – – …………………………………………………………………………………….. 533
3 2 2 سازمان تجارت جهانی – – – …………………………………………………………………………… 531
4 2 2 سازمان همکاری اقتصادی )اکو( – – – ………………………………………………………………….. 531
2 2 2 بانک توسعه اسلامی – – – …………………………………………………………………………….. 531
2 2 2 هیأت خدمات مالی اسلامی – – – ………………………………………………………………………. 535
7 2 2 بازار مالی اسلامی بینالمللی – – – ………………………………………………………………………. 535
2 2 2 مرکز مدیریت نقدینگی – – – …………………………………………………………………………… 535
2 2 2 آژانس رتبه بندی اسلامی بین المللی – – – ………………………………………………………………. 535
13 2 2 اتحادیه بین المللی بیمهگران اعتبار و سرمایه گذاری – – – ………………………………………………. 533
7 2 تعاریف و مفاهیم مهم در تأمین منابع و تسهیلات مالی – – …………………………………………………….. ۵۴۵
2 2 بانک و انواع آن – – …………………………………………………………………………………………. ۵۴6
1 2 2 انواع بانک – – – ………………………………………………………………………………………. 532
5 2 2 وجه تمایز بانکهای تجاری و سرمایه گذاری – – – ……………………………………………………….. 532
2 2 اسناد اعتباری و انواع آن – – ………………………………………………………………………………… ۵۴۸
فصل ششم : روش های تأمین منابع مالی ………………………………………………………………. 288
1 2 ضرورت تنوع روش های تأمین مالی – – ……………………………………………………………………… ۵۹۵
5 2 طبقه بندی انواع روش های تأمین مالی – – ……………………………………………………………………. ۵۹۰
3 2 انواع روش های تأمین مالی از لحاظ نهاد تأمین – – کننده منابع ……………………………………………….. ۵۹6
1 3 2 بخش دولتی – – – …………………………………………………………………………………….. 512
5 3 2 بخش خصوصی – – – …………………………………………………………………………………. 512
3 3 2 بخش عمومی ) سهام در بورس، اوراق مشارکت و…( – – – ………………………………………………. 517
4 3 2 مشارکت بخش خصوصی و دولتی – – – ………………………………………………………………… 517
2 3 2 سرمایه گذاری خارجی – – – ……………………………………………………………………………. 517
4 2 انواع روش های تأمین مالی سازمانی یا پروژهای – – …………………………………………………………… ۵۹۱
1 4 2 تأمین مالی شرکتی )سازمانی یا بنگاه محور( – – – ……………………………………………………….. 512
5 4 2 تأمین مالی پروژه ای )پروژه محور( – – – …………………………………………………………………. 551
3 4 2 قراردادها در روش تأمین مالی پروژهای – – – ……………………………………………………………. 555
2 4 2 مزایای تأمین مالی پروژه ای – – – ………………………………………………………………………. 553
2 4 2 بازیگران تأمین مالی پروژه محور – – – …………………………………………………………………. 553
2 2 انواع روش های تأمین مالی از نظر قرضی یا شراکتی بودن – – ………………………………………………… ۵۵۰
1 2 2 روش های استقراضی )مبتنی بر بدهی( – – – ……………………………………………………………. 554
5 2 2 روش های مشارکت در سرمایه گذاری )غیراستقراضی( – – – ……………………………………………… 552
3 2 2 مزایا و معایب روش های استقراضی و غیراستقراضی – – – ……………………………………………….. 552
2 2 انواع روش ها از نظر بازار مالی؛ بازار پولی و بازار سرمایه ای – – ………………………………………………… ۵۵6
7 2 تأمین مالی ساختار یافته – – …………………………………………………………………………………. ۵۵5
1 7 2 انواع مختلف روش های تأمین مالی ساختار یافته – – – …………………………………………………… 552
5 7 2 مزایای استفاده از روش های تأمین مالی ساختار یافته – – – ………………………………………………. 552
2 2 ترکیب منابع تأمین مالی – – …………………………………………………………………………………. ۵۵۴
2 2 مشارکت بخش دولتی با بخش خصوصی – – …………………………………………………………………. ۵۵۹
13 2 روش های تأمین منابع مالی از طریق بنگاه – – ………………………………………………………………. ۵۵۵
1 13 2 تأمین منابع داخلی بنگاه – – – ………………………………………………………………………… 533
5 13 2 روش های تأمین مالی کوتاهمدت – – – ………………………………………………………………… 533
3 13 2 روش های تأمین مالی منابع داخلی بلندمدت – – – ……………………………………………………… 534
4 13 2 روش های تأمین از منابع خارج از بنگاه – – – ………………………………………………………….. 534
11 2 روش استقراضی – – ……………………………………………………………………………………….. ۵۵۳
1 11 2 انواع روش های استقراضی دولت – – – ………………………………………………………………… 532
5 11 2 تعریف فاینانس ) – – – Finance ) …………………………………………………………………….. 537
3 11 2 مزایا و معایب استفاده از روش فاینانس – – – ………………………………………………………….. 532
4 11 2 انواع روش های فاینانس – – – ………………………………………………………………………… 532
2 11 2 فاینانس خودگردان – – – …………………………………………………………………………….. 532
2 11 2 فاینانس غیرخودگردان – – – ………………………………………………………………………….. 532
7 11 2 اعتبارات صادراتی – – – ………………………………………………………………………………. 532
2 11 2 وام های تجاری – – – ………………………………………………………………………………… 543
15 2 اعتبارات اسنادی – – ………………………………………………………………………………………. ۵۰۴
1 15 2 مزایای اعتبار اسنادی – – – …………………………………………………………………………… 541
5 15 2 انواع اعتبارات اسنادی – – – ………………………………………………………………………….. 541
3 15 2 ریفاینانس – – – …………………………………………………………………………………….. 543
4 15 2 یوزانس – – – ……………………………………………………………………………………….. 544
2 15 2 تأمین مالی از طریق اعتبار صادراتی – – – …………………………………………………………….. 544
13 2 اعتبار خریدار – – ………………………………………………………………………………………….. ۵۰۳
14 2 وام های بین المللی – – ……………………………………………………………………………………… ۵۰۳
1 14 2 وام های اعطایی از سوی بانکهای توسعهای ملی و بین المللی – – – ……………………………………… 542
5 14 2 فرآیند درخواست و اخذ تسهیلات مالی خارجی – – – …………………………………………………… 542
3 14 2 دوره های زمانی تسهیلات دریافتی – – – ………………………………………………………………. 542
4 14 2 هزینههای مترتب بر تسهیلات دریافتی – – – ………………………………………………………….. 547
2 14 2 چگونگی تعیین بالاترین میزان نرخ سرمایه – – – ……………………………………………………… 547
12 2 روش بیع متقابل ) – – Buy Back ) …………………………………………………………………………… ۵۰ 5
1 12 2 انواع قراردادهای بیع متقابل – – – …………………………………………………………………….. 542
5 12 2 مزایای قراردادهای بیع متقابل – – – …………………………………………………………………… 542
3 12 2 معایب قراردادهای بیعمتقابل – – – ……………………………………………………………………. 542
4 12 2 مقایسه فاینانس با بیعمتقابل – – – ……………………………………………………………………. 542
2 12 2 محدودیت ها و قوانین مرتبط با روش بیع متقابل – – – ………………………………………………….. 542
2 12 2 نمونه قراردادهای بیعمتقابل منعقد شده در ایران – – – …………………………………………………. 523
7 12 2 معرفی و تبیین بندهای نمونه ای از یک قرارداد بیعمتقابل – – – …………………………………………. 521
12 2 قراردادهای خرید خدمات تخصصی – – …………………………………………………………………….. ۵۳۵
1 12 2 روش ساخت، بهره برداری، واگذاری ) – – – B.O.T. ) ……………………………………………………. 525
5 12 2 روش ساخت، تملک، بهرهبرداری – – – ……………………………………………………………….. 523
3 12 2 روش ساخت، تملک، بهره برداری، انتقال ) – – – B.O.O.T. ) …………………………………………….. 523
4 12 2 روش ساخت، تملک، بهرهبرداری، فروش ) – – – B.O.O.S. ) ……………………………………………. 523
2 12 2 روش ساخت، اجاره، انتقال ) – – – B.R.T. ( یا ) B.L.T. ) ………………………………………………….. 524
2 12 2 روش ساخت، انتقال، بهرهبرداری – – – ……………………………………………………………….. 524
7 12 2 روش بازسازی، بهره برداری، انتقال – – – ………………………………………………………………. 524
2 12 2 روش مدرنیزه کردن، بهرهبرداری، انتقال – – – …………………………………………………………. 524
2 12 2 مزایای تأمین مالی به روش خرید خدمات تخصصی – – – ……………………………………………… 522
17 2 روش تجارت )سرمایه گذاری( مشترک – – ………………………………………………………………….. ۵۳۳
12 2 روش سرمایهگذاری غیردولتی – – ………………………………………………………………………….. ۵۳5
1 12 2 سرمایه گذاری مستقیم – – – ………………………………………………………………………….. 522
5 12 2 سرمایهگذاری غیرمستقیم – – – ………………………………………………………………………. 522
3 12 2 تجارت متقابل – – – …………………………………………………………………………………. 522
12 2 روش تسهیلات سندیکایی – – ……………………………………………………………………………… ۵6۴
1 12 2 فرآیند تسهیلات سندیکایی – – – …………………………………………………………………….. 523
5 12 2 ضوابط تسهیلات سندیکایی – – – ……………………………………………………………………. 521
3 12 2 وام گیرندگان تسهیلات سندیکایی – – – ……………………………………………………………… 525
4 12 2 مفاهیم و طرفها در اعتبارات سندیکایی – – – ………………………………………………………….. 523
53 2 سایر روش های تأمین مالی – – …………………………………………………………………………….. ۵6۰
1 53 2 هبه یا بخشش یا کمک بلاعوض – – – ……………………………………………………………….. 524
5 53 2 تأمین مالی از طریق تأمین کنندگان ماشینآلات و تجهیزات و شرکت های مالی وابسته – – – …………….. 522
3 53 2 روش تبدیل به اوراق بهادار – – – …………………………………………………………………….. 522
1 3 53 2 فرآیند تبدیل به اوراق بهادار – – – – ……………………………………………………………… 522
5 3 53 2 نتایج فرآیند تبدیل به اوراق بهادار – – – – ………………………………………………………… 522
4 53 2 لیزینگ – – – ………………………………………………………………………………………… 522
2 53 2 فاکتورینگ یا تأمین مالی از طریق تنزیل موقت – – – ………………………………………………….. 527
2 53 2 فورفیتینگ یا خرید قطعی دین – – – ………………………………………………………………….. 527
7 53 2 تأمین مالی از طریق بورس – – – ……………………………………………………………………… 522
2 53 2 اوراق مشارکت و قرضه – – – …………………………………………………………………………. 522
2 53 2 روش های مختلف تأمین مالی در شهرداری – – – ……………………………………………………… 573
13 53 2 نرخ بهره استقراض بین بانکی لندن ) – – – LIBOR ) ………………………………………………………. 573
53 2 تأمین مالی مبتنی بر نظام مالی اسلامی – – …………………………………………………………………. ۵5۵
1 51 2 تأمین مالی مبتنی بر اوراق استصناع – – – …………………………………………………………….. 574
1 1 51 2 ارکان عقد استصناع – – – – ……………………………………………………………………… 572
5 1 51 2 انواع عقد استصناع – – – – ………………………………………………………………………. 572
3 1 51 2 دستورالعمل های قانونی برای استفاده از عقد استصناع – – – – ……………………………………… 572
4 1 51 2 تفاوت استصناع با سایر انواع قراردادها – – – – …………………………………………………….. 577
2 1 51 2 تجربه بانک های اسلامی در به کارگیری عقد استصناع – – – – ……………………………………… 577
5 51 2 تأمین مالی مبتنی بر مرابحه – – – ……………………………………………………………………. 572
1 5 51 2 ارکان عقد مرابحه – – – – ……………………………………………………………………….. 572
5 5 51 2 کلیات و مقررات عقد مرابحه – – – – ……………………………………………………………… 572
3 51 2 تأمین مالی با استفاده از خرید دین – – – ………………………………………………………………. 572
1 3 51 2 ارکان عقد خرید دین – – – – …………………………………………………………………….. 572
5 3 51 2 مقررات عقد خرید دین – – – – …………………………………………………………………… 523
فصل هفتم : ساختارهای اجرایی پروژه های عمرانی …………………………………………………… 212
1 7 عوامل اجرایی طرح های عمرانی – – …………………………………………………………………………. ۵۸۰
5 7 کارفرما – – …………………………………………………………………………………………………. ۵۸۳
1 5 7 تعهدات کارفرما – – – ………………………………………………………………………………….. 522
5 5 7 اختیارات کارفرما – – – …………………………………………………………………………………. 527
3 7 مهندسین مشاور – – ………………………………………………………………………………………… ۵۸۸
1 3 7 انواع مهندسین مشاور – – – ……………………………………………………………………………. 522
5 3 7 شرح – – – وظایف و حدود خدمات مهندسین مشاور ……………………………………………………… 523
4 7 پیمانکار – – ………………………………………………………………………………………………… ۵۱۵
1 4 7 وظایف – – – پیمانکاران ……………………………………………………………………………….. 523
5 4 7 سازمان – – – مؤسسات پیمانکاری ……………………………………………………………………… 523
3 4 7 رتبهبندی – – – پیمانکاران ……………………………………………………………………………… 522
4 4 7 انتخاب پیمانکاران – – – ……………………………………………………………………………….. 522
2 7 ذینفعان پروژه – – …………………………………………………………………………………………… ۵۱۳
1 2 7 انواع ذینفعان طرح های عمرانی – – – …………………………………………………………………… 522
5 2 7 مدیریت ذینفعان – – – …………………………………………………………………………………. 522
3 2 7 نمونه هایی از ذینفعان طرح های عمرانی – – – …………………………………………………………… 527
2 7 ساختارهای اجرایی پروژه های عمرانی – – ……………………………………………………………………. ۵۱5
7 7 سیستم خود اجرا )تک عاملی امانی( – – – ……………………………………………………………………. ۵۱۱
2 7 سیستم طرح و ساخت )دو عاملی( – – ………………………………………………………………………… ۵۴۴
1 2 7 روش طرح و ساخت توأم – – – ………………………………………………………………………… 335
5 2 7 روش کلید در دست ) – – – Turn Key ) ………………………………………………………………… 333
3 2 7 تفاوتهای قراردادهای – – – Turn Key و Design-Build………………………………………………… 334
4 2 7 روش طراحی، – – – تدارک، ساخت ……………………………………………………………………….. 334
1 4 2 7 پیش نیازهای لازم برای اجرای پروژه به روش – – – – EPC …………………………………………. 332
5 4 2 7 ویژگیهای روش – – – – EPC ……………………………………………………………………… 332
3 4 2 7 مشکلات اجرایی – – – – EPC در طرح های داخلی …………………………………………………. 337
2 7 سیستم اجرایی متعارف )سه عاملی( – – ………………………………………………………………………. ۵۴۸
1 2 7 مزایای روش – – – D.B.B. ……………………………………………………………………………. 332
5 2 7 معایب روش – – – D.B.B. …………………………………………………………………………….. 332
13 7 سیستم مدیریت ساخت حرفه ای )مدیریت طرح یا چهار عاملی( – – …………………………………………… ۵۴۱
11 7 سیستم پیمانکاری مدیریت – – …………………………………………………………………………….. ۵۹۹
15 7 سیستمهای قراردادی یکپارچه یا خرید خدمات تخصصی – – …………………………………………………. ۵۹۵
1 15 7 روش ساخت، بهره – – – برداری و انتقال ) BOT ) ……………………………………………………….. 313
5 15 7 تاریخچه – – – ………………………………………………………………………………………. 313
3 15 7 مفهوم قراردادهای – – – BOT ………………………………………………………………………… 313
4 15 7 مراحل اجرای یک طرح – – – BOT …………………………………………………………………… 314
2 15 7 مزایا و معایب قراردادهای – – – BOT …………………………………………………………………. 312
2 15 7 نمونه قراردادی روش – – – BOT در آزادراه ها …………………………………………………………. 312
7 15 7 انواع قراردادهای – – – BOT ………………………………………………………………………….. 312
فصل هشتم: روش های برآورد، محاسبه صورت وضعیت و پرداخت در پروژه ها ……………………. 222
1 2 مقدمه – – ………………………………………………………………………………………………….. ۵۵۰
5 2 انواع قرارداد از نظر روش های پرداخت – – ……………………………………………………………………. ۵۵۰
3 2 قراردادهای قیمت مقطوع – – ……………………………………………………………………………….. ۵۵۳
1 3 2 روش کار قراردادهای قیمت مقطوع – – – ………………………………………………………………. 352
5 3 2 کاربردهای قرارداد قیمت مقطوع – – – …………………………………………………………………. 352
3 3 2 مزایای قرارداد قیمت مقطوع – – – ……………………………………………………………………… 352
4 3 2 معایب قرارداد قیمت مقطوع – – – ……………………………………………………………………… 357
2 3 2 محاسبه پیشرفت فیزیکی به عنوان مبنایی برای پرداخت ها – – – ………………………………………… 357
4 2 قراردادهای قیمت واحد یا فهرست بهایی – – …………………………………………………………………. ۵۵5
1 4 2 نکات مهم در اجرای قراردادهای فهرست بهایی )قیمت واحد( – – – ……………………………………… 352
5 4 2 مزایای قراردادهای قیمت واحد یا فهرستبهایی – – – …………………………………………………… 352
3 4 2 معایب روش قیمت واحد یا فهرست بهایی – – – …………………………………………………………. 352
2 2 قراردادهای اضافه بر هزینه – – ………………………………………………………………………………. ۵۵۴
1 2 2 روند اجرایی قرارداد اضافه بر هزینه – – – ……………………………………………………………….. 333
5 2 2 کاربردهای قرارداد اضافه بر هزینه – – – ………………………………………………………………… 333
3 2 2 مزایای قرارداد اضافه بر هزینه – – – ……………………………………………………………………. 331
4 2 2 معایب قراردادهای اضافه بر هزینه – – – ………………………………………………………………… 331
2 2 2 انواع قراردادهای اضافه بر هزینه – – – …………………………………………………………………. 331
2 2 2 قراردادهای هزینه به علاوه درصد ثابت – – – …………………………………………………………… 331
7 2 2 قرارداد هزینه به علاوه حق الزحمه ثابت – – – …………………………………………………………… 335
2 2 2 پرداخت به علاوه درصدی از هزینهها تا سقف حداکثری تضمین شده – – – ………………………………. 335
2 2 2 پرداخت هزینه به علاوه درصد متغیر انگیزشی – – – ……………………………………………………… 335
13 2 2 قرارداد هزینه به علاوه حق الزحمه توافقی – – – ……………………………………………………….. 333
11 2 2 شیوه پیمان دستمزدی – – – ………………………………………………………………………….. 333
2 2 قرارداد مبلغ مقطوع با تعدیل اقتصادی – – ……………………………………………………………………. ۵۵۵
1 2 2 انواع تعدیل – – – ……………………………………………………………………………………… 333
5 2 2 کاربرد قرارداد قیمت مقطوع با تعدیل اقتصادی – – – ……………………………………………………. 334
7 2 قراردادهای برآورد مطلوب یا هزینه هدف – – ………………………………………………………………… ۵۵۰
1 7 2 کاربردهای روش قرارداد برآورد مطلوب یا هزینه هدف – – – …………………………………………….. 334
5 7 2 نکات مهم و قابل توجه در قراردادهای هزینه هدف – – – ……………………………………………….. 332
2 2 برآورد بهای پروژه در قراردادهای فهرست بهایی – – ………………………………………………………….. ۵۵۳
1 2 2 تاریخچه فهرست بها در ایران – – – …………………………………………………………………….. 332
5 2 2 روند تهیه فهارس بها – – – ……………………………………………………………………………. 332
3 2 2 ساختار فهرستبها – – – ……………………………………………………………………………….. 337
4 2 2 تعدیل آحاد بها – – – ………………………………………………………………………………….. 343
2 2 نرم افزارهای محاسبه صورت وضعیت و برآورد قیمت – – ……………………………………………………… ۵۰۰
فصل نهم: نظام تشخیص صلاحیت عوامل اجرای طرح ها ……………………………………………. 243
1 2 مقدمه – – ………………………………………………………………………………………………….. ۵۳۴
5 2 آیین نامه اجرایی نظام مستندسازی و اطلاع رسانی مناقصات – – ………………………………………………. ۵۳۴
3 2 طبقه بندی و تشخیص صلاحیت پیمانکاران – – ………………………………………………………………. ۵۳۹
1 3 2 تعاریف و اصطلاحات مهم – – – ……………………………………………………………………….. 321
5 3 2 تشخیص صلاحیت پیمانکاران برای چه کسانی انجام می شود؟ – – – …………………………………….. 325
3 3 2 تشخیص صلاحیت برای چه کارها و پروژه هایی لازم است؟ – – – ……………………………………….. 325
4 3 2 انواع پیمانکاران – – – ………………………………………………………………………………….. 323
2 3 2 رشتههای پیمانکاری – – – …………………………………………………………………………….. 323
2 3 2 پایه های پیمانکاری – – – ………………………………………………………………………………. 322
7 3 2 معیارهای تشخیص صلاحیت پیمانکاران – – – ………………………………………………………….. 322
2 3 2 اعضای کمیته فنی تشخیص صلاحیت پیمانکاران – – – …………………………………………………. 322
2 3 2 وظایف کمیته فنی تشخیص صلاحیت پیمانکاران – – – …………………………………………………. 322
13 3 2 الزامات اولیه برای صلاحیت پیمانکاران – – – ………………………………………………………….. 322
11 3 2 حداقل های مورد نیاز برای دریافت گواهینامه پیمانکاری – – – ………………………………………….. 322
15 3 2 مدارک مورد نیاز شرکت جهت تشخیص صلاحیت پیمانکاری – – – …………………………………….. 321
13 3 2 مصوبات وحدت رویه کمیته تشخیص صلاحیت پیمانکاران – – – ……………………………………….. 323
14 3 2 مدرک تحصیلی افراد امتیازآور – – – ………………………………………………………………….. 322
4 2 طبقه بندی و تشخیص صلاحیت مشاوران – – ………………………………………………………………… ۵6۸
1 4 2 تعاریف و اصطلاحات مهم در تشخیص صلاحیت مشاوران – – – ………………………………………… 322
5 4 2 تشخیص صلاحیت مشاوران برای چه کارها و پروژههایی لازم است؟ – – – ………………………………. 373
3 4 2 انواع مشاوران – – – …………………………………………………………………………………… 373
4 4 2 دستورالعمل نحوه تعیین صلاحیت مشاوران – – – ……………………………………………………….. 371
2 4 2 ترکیب اعضا و وظایف کارگروه فنی تشخیص صلاحیت – – – ……………………………………………. 373
2 4 2 شرایط عمومی احراز صلاحیت مشاوران – – – …………………………………………………………… 373
7 4 2 عوامل مؤثر بر تشخیص صلاحیت مشاوران – – – ……………………………………………………….. 372
2 4 2 امتیاز کل در تشخیص صلاحیت مشاوران – – – ………………………………………………………… 372
2 4 2 مقررات عمومی تشخیص صلاحیت مشاوران – – – ……………………………………………………… 372
2 2 تشخیص صلاحیت پیمانکاران طرح و ساخت غیر صنعتی – – …………………………………………………. ۵55
1 2 2 اصطلاحات تشخیص صلاحیت پیمانکاران طرح و ساخت – – – ………………………………………….. 377
5 2 2 شرایط درخواست کنندگان صلاحیت – – – ……………………………………………………………… 372
3 2 2 تخصص ها و رشته های کاری پیمانکاران طرح و ساخت – – – ……………………………………………. 372
4 2 2 ترکیب کمیته فنی تشخیص صلاحیت پیمانکاران طرح و ساخت – – – ……………………………………. 323
2 2 2 وظایف کمیته فنی تشخیص صلاحیت پیمانکاران طرح و ساخت – – – …………………………………… 323
2 2 2 شرایط گواهینامه های صادره – – – ……………………………………………………………………… 321
2 2 فرآیندهای ارجاع کار به پیمانکاران – – ………………………………………………………………………. ۵۸۹
1 2 2 دستورالعمل مبلغ ظرفیت مجاز پیمانکاران برای ارجاع کار، ارزیابی کیفی و شرکت در مناقصه – – – ……………… 321
5 2 2 آیین نامه ارجاع کار به پیمانکاران – – – …………………………………………………………………. 325
7 2 فرآیندهای ارجاع کار به مشاوران – – ………………………………………………………………………… ۵۸۸
1 7 2 اهمیت انتخاب مشاور مناسب – – – …………………………………………………………………….. 322
5 7 2 اصول و ضوابط خرید خدمات مشاوره – – – …………………………………………………………….. 323
3 7 2 تمهیدات خرید خدمات مشاوره – – – …………………………………………………………………… 321
4 7 2 گزارش شناخت – – – ………………………………………………………………………………….. 325
2 7 2 شرح کلی خدمات – – – ……………………………………………………………………………….. 325
2 7 2 تهیه فهرست بلند – – – ………………………………………………………………………………… 325
7 7 2 همزمانی خدمات مشاوره – – – …………………………………………………………………………. 323
2 7 2 تشخیص صلاحیت و موازین کلی – – – ………………………………………………………………… 324
2 7 2 انعقاد قراردادهای مشاوره – – – ………………………………………………………………………… 322
13 7 2 مستندسازی و اطلاع رسانی – – – ……………………………………………………………………… 322
11 7 2 ارزیابی کیفی مشاوران – – – ………………………………………………………………………….. 322
15 7 2 قیمت به عنوان اساس انتخاب مشاور – – – ……………………………………………………………. 322
13 7 2 انتخاب بر مبنای کیفیت – – – ………………………………………………………………………… 322
14 7 2 روش های توصیه شده برای انتخاب مشاور – – – ………………………………………………………. 322
12 7 2 معیارهای انتخاب مشاور – – – ………………………………………………………………………… 322
12 7 2 روش های انتخاب مشاور – – – ……………………………………………………………………….. 431
17 7 2 انتخاب مشاور و مذاکرات مالی – – – ………………………………………………………………….. 433
12 7 2 توافق با مشاور انتخاب شده – – – …………………………………………………………………….. 433
12 7 2 ارتباط مثبت طرفین – – – ……………………………………………………………………………. 433
53 7 2 محدوده خدماتی که به روشنی تعریف شده و مورد توافق طرفین است – – – …………………………….. 433
51 7 2 حق الزحمه های منصفانه تر – – – ………………………………………………………………………. 434
55 7 2 بررسی امکان پذیری سیستم – – – ……………………………………………………………………. 434
53 7 2 درخواست پیشنهاد – – – ……………………………………………………………………………… 434
54 7 2 تهیه و تحویل پیشنهادها – – – ……………………………………………………………………….. 432
52 7 2 توضیح و تشریح اسناد – – – ………………………………………………………………………….. 432
52 7 2 ارزیابی فنی پیشنهادها – – – ………………………………………………………………………….. 432
57 7 2 ارزیابی مالی پیشنهادها – – – …………………………………………………………………………. 437
52 7 2 صورتجلسه پایانی – – – ………………………………………………………………………………. 432
52 7 2 خرید خدمات مشاوره در معاملات کوچک و متوسط – – – ……………………………………………… 432
33 7 2 مقررات و استانداردهای ارجاع کار به مشاوران – – – ……………………………………………………. 432
2 2 یک مدل پیشنهادی برای انتخاب پیمانکاران – – ……………………………………………………………… ۰۹۴
1 2 2 نگاهی به فرآیند انتخاب و پیش صلاحیت پیمانکاران – – – ……………………………………………… 413
5 2 2 معیار های انتخاب پیمانکاران – – – ……………………………………………………………………… 411
3 2 2 وزن دهی به معیارها – – – …………………………………………………………………………….. 413
4 2 2 سیستم های انتخاب پیمانکاران – – – …………………………………………………………………… 414
2 2 2 روش انتخاب پیمانکار بر اساس تصمیم گیری چند معیاره ساده وزین شده ) – – – SAW MADM ) …………….. 412
2 2 2 نتایج انتخاب پیمانکاران – – – ………………………………………………………………………….. 412
فصل دهم: مناقصه و ضوابط برگزاری آن ………………………………………………………………. 428
1 13 کلیات مناقصه – – …………………………………………………………………………………………. ۰۵۵
1 1 13 مناقصه و مزایده چیست؟ – – – ……………………………………………………………………….. 455
5 1 13 اصطلاحات قانونی مناقصات – – – ……………………………………………………………………. 455
3 1 13 روش های انتخاب عوامل اجرای پروژه – – – …………………………………………………………… 454
4 1 13 مذاکره – – – ………………………………………………………………………………………… 454
2 1 13 مناقصه – – – ………………………………………………………………………………………… 454
2 1 13 فواید برگزاری مناقصه – – – ………………………………………………………………………….. 452
7 1 13 اصول حاکم بر فرآیند مناقصات دولتی – – – …………………………………………………………… 452
2 1 13 اطلاع رسانی مناقصات – – – …………………………………………………………………………. 452
5 13 قانون برگزاری مناقصات – – ……………………………………………………………………………….. ۰۵5
1 5 13 ویژگی های قانون برگزاری مناقصات – – – ………………………………………………………………. 452
5 5 13 کاربرد )حدود شمول( قانون برگزاری مناقصات – – – ……………………………………………………… 452
3 5 13 طبقه بندی انواع مناقصات – – – ………………………………………………………………………. 433
4 5 13 کمیسیون مناقصه – – – ………………………………………………………………………………. 431
2 5 13 هیأت رسیدگی به شکایات – – ……………………………………………………………………… 435
2 5 13 فرآیند برگزاری مناقصات – – – ……………………………………………………………………….. 435
7 5 13 روش های انجام مناقصه – – – ………………………………………………………………………… 434
2 5 13 ارزیابی کیفی مناقصه گران – – – ………………………………………………………………………. 434
2 5 13 فراخوان مناقصه – – – ……………………………………………………………………………….. 432
13 5 13 اسناد مناقصه – – – …………………………………………………………………………………. 432
11 5 13 محتوای پاکت ها در مناقصه – – – …………………………………………………………………… 432
15 5 13 ترتیب تهیه و تسلیم پیشنهادها – – ………………………………………………………………… 437
13 5 13 گشایش پیشنهادها – – – …………………………………………………………………………….. 437
14 5 13 ارزیابی فنی بازرگانی پیشنهادها – – ………………………………………………………………… 432
12 5 13 ارزیابی مالی و تعیین برنده مناقصه – – ……………………………………………………………. 432
12 5 13 انعقاد قرارداد – – – ………………………………………………………………………………….. 443
17 5 13 تجدید و لغو مناقصه – – – ………………………………………………………………………….. 441
12 5 13 نحوه رسیدگی به شکایات – – – …………………………………………………………………….. 441
12 5 13 نحوه برگزاری مناقصه محدود – – – …………………………………………………………………. 441
53 5 13 ترک تشریفات مناقصه – – – ………………………………………………………………………… 441
51 5 13 موارد عدم الزام به برگزاری مناقصه – – – ……………………………………………………………. 443
55 5 13 آیا اهداف جدید قانون برگزاری مناقصات محقق شده است؟ – – – …………………………………….. 444
53 5 13 تصویب نامه ها و آیین نامه های اجرایی – – – ………………………………………………………….. 444
3 13 سایر روش های برگزاری مناقصات – – ……………………………………………………………………… ۰۰۳
1 3 13 سیستم برگزاری مناقصه چند پارامتری – – – ………………………………………………………….. 442
5 3 13 روش میانگین در برگزاری مناقصه – – – ………………………………………………………………. 442
3 3 13 روش هزینه و زمان – – – (A+B) …………………………………………………………………….. 442
4 3 13 انتخاب بر پایه ارزش قیمت تراز شده – – – ……………………………………………………………. 447
4 13 دامنه قیمت مناقصه گران – – ………………………………………………………………………………. ۰۰5
1 4 13 تعاریف و شاخص های قیمت متناسب – – – ……………………………………………………………. 447
5 4 13 نمونه محاسبه دامنه قیمت – – – ……………………………………………………………………… 442
فصل یازدهم: مناقصه از دیدگاه مناقصه گر …………………………………………………………….. 412
1 11 مقدمه – – ………………………………………………………………………………………………… ۰۳۰
5 11 روش های انتخاب پروژه – – ……………………………………………………………………………….. ۰۳۰
3 11 ویژگی های چارچوب پیشنهادی برای انتخاب پروژه – – ……………………………………………………… ۰۳۳
4 11 معیارهای تصمیم گیری پیمانکاران برای مناقصات در سایر کشورها – – ……………………………………….. ۰۳5
2 11 معیارهای مدل پیشنهادی – – ………………………………………………………………………………. ۰۳۸
2 11 مدل تصمیم گیری شرکت یا عدم شرکت در مناقصه – – …………………………………………………….. ۰۳۱
1 2 11 مراحل مدل – – – ……………………………………………………………………………………. 422
5 2 11 غربال اولیه – – – …………………………………………………………………………………….. 423
3 2 11 تعیین ورودی های سیستم ارزیابی – – – ……………………………………………………………….. 423
4 2 11 ارزیابی پروژه های قابل قبول – – – ……………………………………………………………………. 422
2 2 11 انتخاب پروژه و شرکت در مناقصه – – – ………………………………………………………………. 473
2 2 11 مدارک تشکیل دهندۀ پیشنهاد مناقصه – – – ………………………………………………………….. 473
7 11 مثال تصمیم گیری شرکت در مناقصه با مدل پیشنهادی – – ………………………………………………….. ۰5۵
1 7 11 مواجهه با پروژه های جدید – – – ………………………………………………………………………. 475
5 7 11 تعیین ورودیهای سیستم – – – ………………………………………………………………………. 473
………………………….. ………………………….. ………………………….. ………………………….. – – -3 7 11 نتایج پیاده سازی مدل . 472
فصل دوازدهم: عقد قرارداد، شرایط عمومی و خصوصی پیمان ………………………………………. 473
1 15 قرارداد – – ………………………………………………………………………………………………… ۰۸۴
1 1 15 تعریف قرارداد – – – ………………………………………………………………………………….. 423
5 1 15 شرایط صحت قرارداد – – – …………………………………………………………………………… 423
3 1 15 قراردادهای اداری – – – ………………………………………………………………………………. 423
3 1 15 قراردادهای پیمانکاری – – – ………………………………………………………………………….. 425
5 15 مبانی حقوقی پیمان – – ……………………………………………………………………………………. ۰۸۵
1 5 15 پدیده های حقوقی – – – ………………………………………………………………………………. 425
5 5 15 نحوه انعقاد پیمان – – – ……………………………………………………………………………… 423
3 5 15 جایگاه پیمان در تقسیمات عقود – – – …………………………………………………………………. 423
3 15 شرایط پیمان – – ………………………………………………………………………………………….. ۰۸۳
1 3 15 مفهوم شرایط در پیمان – – – …………………………………………………………………………. 422
5 3 15 تعریف شرایط عمومی – – – ………………………………………………………………………….. 422
3 3 15 تعریف شرایط خصوصی – – – ………………………………………………………………………… 422
4 3 15 ضمانت اجرای شرایط پیمان – – – ……………………………………………………………………. 427
4 15 موافقت نامه – – ……………………………………………………………………………………………. ۰۸۸
– – -1 4 15 ابلاغ و محدوده کاربرد نشریه 4311 …………………………………………………………….. 422
5 4 15 متن موافقت نامه – – – ……………………………………………………………………………….. 422
3 4 15 راهنمای تکمیل موافقت نامه – – – ……………………………………………………………………. 423
2 15 شرایط عمومی پیمان – – ………………………………………………………………………………….. ۰۱۴
1 2 15 تعاریف و مفاهیم شرایط عمومی – – – …………………………………………………………………. 421
5 2 15 تاًییدات و تعهدات پیمانکار – – – ……………………………………………………………………… 424
3 2 15 تعهدات و اختیارات کارفرما – – – ……………………………………………………………………… 234
4 2 15 تضمین، پرداخت، تحویل کار – – – ……………………………………………………………………. 213
2 2 15 حوادث قهری، فسخ، ختم، تعلیق، هزینه تسریع، خسارت تأخیر، تسویه حساب و حل اختلاف – – – ………. 212
2 15 شرایط خصوصی – – ………………………………………………………………………………………. ۳۵۳
7 15 شرایط عمومی پیمان فیدیک – – …………………………………………………………………………… ۳۵5
1 7 15 فیدیک چیست؟ – – – ………………………………………………………………………………… 257
5 7 15 انواع شرایط عمومی فیدیک – – – …………………………………………………………………….. 252
3 7 15 مقایسه کلی شرایط عمومی ایران و فیدیک – – – ……………………………………………………… 252
4 7 15 مقایسه تعاریف و کلیات شرایط عمومی پیمان ایران و فیدیک – – – …………………………………….. 252
2 7 15 مقایسه تعهدات پیمانکار در شرایط عمومی پیمان ایران و فیدیک – – – …………………………………. 252
2 7 15 مقایسه تعهدات کارفرما در شرایط عمومی پیمان ایران و فیدیک – – – ………………………………….. 233
2 7 15 مقایسه تضامین و پرداخت ها در شرایط عمومی پیمان ایران و فیدیک – – – …………………………….. 231
7 7 15 مقایسه فصل پنجم شرایط عمومی پیمان ایران و فیدیک – – – ………………………………………… 233
2 7 15 درس هایی از فیدیک برای اصلاح شرایط عمومی پیمان ایران – – – …………………………………….. 234
اصطلاحات انگلیسی و معادل فارسی ……………………………………………………………………. 121
مراجع ………………………………………………………………………………………………………. 123
مراجع فارسی …………………………………………………………………………………………………..