ضوابط نمایشی در نمای ساختمان
گروه ساخت وساز : ضوابط طراحی و اجرای «نما»در ساختمان‌های جدید با هدف جلوگیری از ادامه آشفتگی سیمای پایتخت ، ابلاغ شد .مقررات «نما» که برای اولین بار ، صورت ساختمان‌ها را همانند قسمت‌های پنهان سازه ، مشمول رعایت اصول واحد می‌کند ، دارای 30 ضابطه‌است که از ابتدای نما کاری (خرید مصالح ) تا انتهای آن را شامل می‌شود . احکام ضوابط نما در سه سطح«الزام» ، «توصیه» و «پرهیز» تنظیم شده؛ به طوری که استفاده از مصالح مقاوم در برابر فرسایش و آلودگی ، «ضروری» و به کارگیری مجسمه و نماد‌های ضد فرهنگی و رنگ‌های تند ، «ممنوع» عنوان شده‌است . ضوابط جدید از ابتدایی‌ترین مرحله نماکاری که همان «خرید مصالح مخصوص نما»است ، فرمان عملیات نما را تحت کنترل می‌گیرد و سپس بر مراحل میانی همچون «طراحی نما» و مرحله اصلی یعنی «اجرای نما» نظارت می‌کند .
در قالب«ساماندهی و ارتقای کیفیت سیما و منظر شهری در جهت احیای معماری و شهرسازی ایرانی اسلامی» و مقرراتی که شهرداری تهران برای نحوه طراحی و اجرای نمای ساختمان‌های جدید وضع کرده ، مالکان پروژه‌های ساختمانی باید از به کارگیری رنگ‌های تند و غیر هماهنگ با نمای غالب ساختمان‌های محله ، پرهیز کنند و همه تأسیسات فنی نصب شده در بیرون و بام ساختمان را در برابر «دید عمومی» استتار کنند .همچنین استفاده از مصالح مقاوم در برابر فرسایش و آلودگی ، یک الزام است و در مقابل ، باید از نصب علائم ، نماد و مجسمه‌های اشاعه دهنده تفکرات ضد دینی و ضد فرهنگی پرهیز شود . مدیریت شهری ، برای تضمین اجرای ضوابط نما ، عدول از حداقل‌های پیش بینی شده در ضوابط را جزو خطوط قرمز مربوط به پایان کار قرار داده‌است به این معنی که اگر «نما» با دستورالعمل‌ها تناسب نداشته باشد ، پایان کار ساختمانی صادر نخواهد شد . همچنین در این فرآیند اگر سازنده‌ای به اجرای ضوابط نما اقدام کند در پرداخت عوارض ساختمانی برای او تخفیف‌هایی در نظر گرفته می‌شود ولی هنوز در دست رسیدگی است و نهایی نشده‌است . پیام ساختمان به منظور بررسی برخی از بند‌های این ضوابط که محل بحث است ، سراغ کارشناسان و متخصصان ساخت وساز رفته است :
افزایش هزینه و پروسه کار
جابر نصیری ، عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد برخی از ضوابط پیش بینی شده نما برای شهر تهران گفت :حرکت خوبی از طرف شهرداری تهران صورت گرفته اما معتقدم در عمل به نتایج مطلوبی منتهی نمی‌شود چرا که باعث بیشتر شدن هزینه‌ها و طولانی‌تر شدن پروسه کاری می‌شود . به نظر من می‌توانستند برای سهولت در اجرا ، این کار را بر عهده مهندس معمار بگذارند چون این کار طبق قانون بر عهده مهندس ناظر معمار است .
وی درباره ممنوعیت به کارگیری رنگ‌های تند در نمای ساختمان اظهار داشت : نمای بیرونی جزو حریم خصوصی نیست و متعلق به مردم است و شهرداری باید دخالت کند .اما باید دقیقا ذکر شود که از چه رنگ‌هایی نباید استفاده شود . هرچقدر قانون را ساده در اختیار مردم قرار دهیم ، راحت‌تر اجرا می‌شود .
نصیری در مورد ممنوعیت استفاده از نما‌های تمام فلزی هم گفت :ممنوعیت نمای شیشه‌ای در کشور ما تا حدود زیادی توجیه دارد چون به هرحال شیشه در زلزله عملکرد خوبی ندارد اما به عنوان یک شهرساز اعتقاد دارم نباید نمای فلزی را ممنوع کرد . ممکن است گاهی اوقات برای برخی از ساختمان‌ها بهترین نما فلزی باشد . به طور مثال ساختمانی نمای کامپوزیتی برای ساختمانی که در حوزه فناوری و تکنولوژی فعالیت می کندهویت آن را بیش از نما‌های دیگر در اختیار مردم قرار می‌دهد . این کار به معنای ممنوعیت استفاده از تکنولوژی روز است .
دکانی جدید برای شهرداری
میرزایی ، بسازوبفروش در این مورد به پیام ساختمان گفت : حدود 30 سال است که در تهران ساخت وساز می‌کنم . عنصر ثابت تمام طرح‌هایی که از طرف شهرداری و سایر نهاد‌ها تدوین می‌شود ، فشار هر چه بیشتر بر مالک و سازنده و در نهایت ایجاد منبع درآمدی تازه برای نهاد‌هاست .
وی با بیان اینکه این طرح باعث باز شدن دکانی دیگر در شهرداری می‌شود ، اظهار داشت : روز به روز پروسه ساخت وساز طولانی‌تر می‌شود و هیچ گرهی از کار مردم باز نمی‌شود . تجربه می‌گوید این طر ح‌ها فقط استخوان لای زخم است . مسئولان شهری آنقدر که نگران کیفیت نما هستند ، نگران سازه ساختمان نیستند . شهرداری دنبال کار‌هایی است که در ظاهر زیبا باشد و این طرح هم در ادامه همان ظاهرسازی است .
متن کامل این گزارش در نشریه شماره 199 پیام ساخمان به چاپ می‌رسد.