معاون مسکن و ساختمان خبر داد:
طراحی سیاست‌های ۱۲سال آینده حوزه مسکن/ کاهش دستیابی به مسکن از ۱۲ سال فعلی به ۸ سال در ۱۴۰۵
معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه طرح جامع مسکن سیاست‌های ۱۲سال آینده حوزه مسکن را طراحی کرده است، بیان داشت: هدف از اجرای این طرح تهیه مسکن مناسب برای همه آحاد جامعه است که بتوانند با استفاده از حمایت های مختلف و دریافت تسهیلات صاحب خانه شوند.
به گزارش مرکز روابط عمومی و اطلاع رسانی وزارت راه وشهرسازی، حامد مظاهریان در نشست خبری در ساختمان شهید دادمان با توضیح در خصوص طرح جامع مسکن اظهار داشت: در این طرح تکالیف دولت در خانه دار شدن متقاضیان مشخص شده و دولت با اجرای برنامه های مختلف و با تقویت شاخص توان پذیری، نیازمندان را صاحب خانه می کند.
معاون مسکن و ساختمان بیان داشت: دبیرخانه این طرح همواره با پایش شرایط اقتصاد کلان کشور و وضعیت مسکن نحوه اجرای این طرح را پیگیری خواهد کرد تا در صورت لزوم در این طرح تغییراتی اعمال کند.
مظاهریان با بیان آنکه طرح جامع مسکن از تکالیف برنامه چهارم توسعه بود و در سال 84 نخستین طرح جامع مسکن نیز تصویب شد، گفت: پس از گذشت یک دهه و انجام تحولات سیاسی، اقتصادی و اجتماعی سند نهایی این طرح با بازنگری مجدد امروز منتشر شد تا با اعلام نظر متخصصان، کارشناسان و اساتید دانشگاهی پس از 30 روز به مرحله اجرایی برسد.
معاون مسکن و ساختمان بر خانه دار شدن همه آحاد جامعه به عنوان هدف این طرح تاکید کرد و افزود: با اجرای این طرح شاخص دسترسی قشر متوسط جامعه در سال 1405 از 12 به 8 سال می رسد و تامین مسکن خانوارهای کم درآمد، ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی، بهبود مسکن روستایی و هدفمند کردن مسکن استیجاری از عمده اهداف ما در این طرح است.
وی پرداخت تسهیلات برای نوسازی وبهسازی بافت های فرسوده شهری پرداخت تسهیلات نوسازی واحدهای مسکونی روستایی و افزایش تسهیلات خرید مسکن به 80 میلیون تومان را بخشی از طرح جامع مسکن اعلام کرد.
وی در ادامه با اشاره به اینکه در این طرح به بافت‌های فرسوده پرداخته شده است، گفت: این بافت‌ها دارای خدمات زیربنایی و روبنایی هستند که در مدت شش سال 300 هزار واحد مسکونی سالانه با استفاده از تسهیلات بانکی در بافت های فرسوده شهری نوسازی و سالانه 200 هزار واحد روستایی نیز با تسهیلات 15 میلیون تومانی و سود پنج درصدی نوسازی و بهسازی خواهند شد.
مظاهریان افزود: این وام‌ها به مدت شش سال و با نرخ سود 9 درصد پایین‌تر از تسهیلات عمومی در نظر گرفته شده که در دو ماهه اول امسال 35 هزار واحد توانسته‌اند این تسهیلات را دریافت کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه برای 200 هزار واحد مسکن روستایی، 15 میلیون تومان با نرخ سود پنج درصد در نظر گرفته شده است، گفت: تلاش داریم بخشی از توسعه را معطوف به توسعه مسکن در کشور کنیم.
وی در ادامه با اشاره به افزایش تسهیلات خرید مسکن و در نظر گرفتن وام 40، 60 و 80 میلیون تومانی خرید و ساخت مسکن تصریح کرد: مشخص است که از این طریق نمی‌توانیم جوابگوی همه نیازها در بخش مسکن باشیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: افزایش تسهیلات مسکن از ۳۰ میلیون به ۸۰ میلیون تومان از مواردی است که از محل استمهال بازگشت خط اعتباری مسکن مهر انجام شده است و می‌تواند در کنار پس‌انداز، به خرید مسکن کمک کند.
مظاهریان بیان کرد: در این نگاه جدید هدف تشویق به پس‌انداز است و این تسهیلات به کسانی که خانه اولی هستند می‌تواند کمک کند.
مظاهریان با اشاره به وجود مشکلات اقتصادی و تنگناهای مالی در کشور، تاکید کرد: این مشکلات مانع از تدوین و اجرایی شدن طرح جامع مسکن نشده زیرا بخشی از توسعه مسکن معطوف به بازسازی بافت فرسوده درون شهری است که از خدمات روبنایی و زیربنایی و همچنین هویت برخوردار هستند و
وی یادآور شد: با ابلاغ قانون پیش فروش مسکن و اجرایی طرح جامع مسکن نیز این قانون بین سازندگان، خریداران و بانک رابطه نزدیکی به وجود آورد تا هم خریدار و هم سازندگان از تامین منابع مالی توسط بانک و پیش خریداران و کیفیت ساختمان مطمئن شوند.
مظاهریان افزود: در اجرای این طرح بانک مسکن به عنوان بانک توسعه ای معرفی شده تا بتواند در توسعه مسکن در کشور همچنان اثرگذار شود، زیرا عملکرد بانک های توسعه ای با سود سنجیده نمی شود، بلکه با اجرای سایت های راهبردی در حوزه مسکن ارزیابی می شوند، لذا بهترین بانک در این زمینه بانک مسکن است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اجرای طرح جامع مسکن در بخش مسکن محرومان جامعه از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، گفت: این بنیاد با همکاری نهادهای دیگری از جمله بهزیستی وکمیته امداد تامین مسکن محرومان را برعهده خواهد داشت و در همین مدت کوتاه احداث 8700 واحد مسکونی برای محرومان جامعه برنامه ریزی شده است