خلاصه اخبار صنعت ساختمان در هفته منتهی به 6 شهریور 94
همچنین در هفته جاری مشخص شد که براساس اصلاحیه قانون
مالیات های مستقیم که رئیس جمهور آن را به وزارت اقتصاد ابلاغ کرده است، خانه‌های
مسکونی خالی از سکنه مشمول مالیات شده اند.
همچنین بهره‌برداری ۱۰۰ هزار مسکن در هفته دولت، کاهش
مراجعه مستاجران به بنگاه‌‌ها، پاسخ ترکان به طرح تحقیق و تفحص مجلس از سازمان نظام
مهندسی ساختمان، برگزاری نشست خبری اولین همایش برچسب انرژی ساختمان، برگزاری سومین
جلسه کمیسیون تلفیق با موضوع استیضاح آخوندی، برگزاری کمیته علمی همایش توسعه
مهندسی به میزبانی مظاهریان و پرداخت تسهیلات مشروط به انبوه‌سازان از دیگر اخبار
مهم بخش مسکن و ساختمان در هفته جاری بود.
ممنوعیت ورود پای ثابت‌ها
به نظام مهندسی
در هفته جاری وزیر راه و شهرسازی با استناد به ممنوعیت
تصدی بیش از یک شغل، طی ارسال نامه‌ای به سازمان نظام مهندسی ممانعت از کاندیداتوری
دولتی‌ها، کارکنان شهرداری‌ها و اعضای شورای اسلامی شهر و روستا در هیات مدیره
سازمان نظام مهندسی را خواستار شد.
گفتنی است طبق ادوار گذشته، کارکنان دولت و شهرداری‌ها
از جمله پای ثابت‌های کاندیداتوری در انتخابات سازمان نظام مهندسی محسوب می‌شدند که
ظاهرا امسال آخوندی قصد دارد با استناد به قانون، جلوی چشم این افراد تابلوی ورود
ممنوع قرار دهد.
تاکید مظاهریان بر عدم
مداخله دولت در نهادهای غیردولتی
در همین رابطه و پس از ابلاغیه عباس آخوندی در مورد
نظام مهندسی، معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به منع حضور کارکنان شهرداری‌ها،
اعضای شورای شهر و وزارت کشور در سازمان‌های نظام مهندسی تاکید کرد که دولت باید
خود را از مداخله سازمان‌یافته در نهادهای غیردولتی مبرا کند.
حامد مظاهریان درباره ابلاغیه جدید وزیر راه و شهرسازی
مبنی بر منع کارکنان شهرداری‌ها، اعضای شورای شهر و کارکنان وزارت کشور از نامزدی و
عضویت در هیات مدیره سازمان‌های نظام مهندسی، گفت: نظام ساخت‌وساز در کشور ما نیاز
به اصلاح جدی دارد و یکی از این بخش‌هایی که باید مورد تجدید نظر قرار بگیرد
سازمان‌های نظام مهندسی و توجه به نقش تاثیرگذار این سازمان‌ها در فرایند ساخت‌وساز
است.
حضور ترکان و اعضای شورای
مرکزی در همایش اخلاق حرفه
معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی با ارسال نامه‌ای از
اکبرترکان و اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان کشوردعوت کرد تا در همایش توسعه
مهندسی با رویکرد اخلاق حرفه‌ای شرکت کنند.
حامد مظاهریان در این نامه اظهار داشت: اشاعه نکات
اخلاقی در حوزه مهندسی و بسط و رعایت آن توسط مهندسان و سعی در فرهنگ‌سازی و تشکیل
چارچوب اخلاق حرفه‌ای در میان مهندسان حوزه صنعت ساختمان از اهداف این همایش
است.
پاسخ ترکان به طرح تحقیق و
تفحص مجلس از سازمان نظام مهندسی ساختمان
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در خصوص طرح
تحقیق و تفحص از سازمان نظام مهندسی در مجلس اظهار داشت : مجلس شورای اسلامی مافوق
سازمان نظام مهندسی نیست وتنها می‌تواند از دستگاه‌های دولتی تحقیق و تفحص
کند.
اکبر ترکان با بیان اینکه موضوعی که در مجلس مطرح شده
تحقیق و تفحص از سازمان مهندسی نیست، اذعان داشت: سازمان نظام مهندسی یک نهاد عمومی
و خصوصی است و مجلس تنها می‌تواند از دستگاه‌های دولتی تحقیق و تفحص
کند.
خانه‌های خالی در لیست
مالیات
در هفته جاری مشخص شد که براساس اصلاحیه قانون مجلس
تنها می‌تواند از دستگاه‌های دولتی تحقیق و تفحص کند.مالیات های مستقیم
که رئیس جمهور آن را به وزارت اقتصاد ابلاغ کرده است، خانه‌های مسکونی خالی از سکنه
مشمول مالیات خواهند شد.
براساس ماده ۵۴ مکرر این قانون، واحدهای مسکونی واقع
در شهرهای با جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان
کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شود، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل
مالیات بر اجاره خواهد بود.
بهره‌برداری ۱۰۰ هزار مسکن
در هفته دولت
در این هفته همزمان با هفته دولت ۱۳۲۷ پروژه حمل و
نقلی، ۱۰۱ هزار و ۹۷۰ واحد مسکونی، چهار بیمارستان و ۱۴ پروژه دیگر در حوزه مسکن و
شهرسازی در مجموع با اعتبار ۲۹۶۰ میلیارد تومان به بهره‌برداری رسید.
در بخش مسکن وزارت راه وشهرسازی نیز سازمان ملی زمین و
مسکن 54682 واحد مسکونی را در هفته دولت به بهره برداری رساند و سازمان مجری
ساختمان‌ها و تاسیسات دولتی و عمومی چهار بیمارستان در هفته دولت در استان‌های
اصفهان، تهران، قزوین و لرستان را تکمیل کرد.
برگزاری نشست خبری اولین
همایش برچسب انرژی ساختمان
در هفته ای که پشت سر گذاشتیم،نشست خبری اولین همایش
برچسب انرژی ساختمان در محل مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با حضور معاون دفتر
مقررات ملی ساختمان وزارت راه و شهرسازی، نایب رییس و اعضای کمیته انرژی مرکز
تحقیقات، مشاور رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و نمایندگانی از وزارت نیرو ،
سازمان ملی استاندارد و سازمان بهینه‌سازی مصرف سوخت برگزار شد.
در جمع بندی این جلسه مقرر شد با توجه به اهمیت طرح
برچسب انرژی ساختمان، مباحثی چون چگونه اجرایی شدن این طرح ، الزامات اجرایی آن،
توجیهات اقتصادی و چالش های پیش روی اجرایی شدن طرح برچسب انرژی ساختمان، فرهنگ
سازی در زمینه اجرایی شدن طرح برچسب انرژی ساختمان و... در اولین همایش برچسب انرژی
ساختمان که در 11 شهریور ماه سال جاری در محل بین‌المللی همایش‌های دانشگاه شهید
بهشتی برگزار خواهد شد مورد بررسی قرار گیرد.
تهران لرزید
زمین‌لرزه 4.6 ریشتری در ساعت 22 و 6 دقیقه سوم
شهریورماه در حوالی شهرستان فیروزکوه از توابع استان تهران و نیز شهرستان‌های
دماوند و پردیس در شرق استان را لرزاند . شبکه لرزه‌نگاری استان تهران وابسته به
مؤسسه ژئوفیزیک دانشگاه تهران وقوع این زمین‌لرزه در عمق 10 کیلومتری زمین را تأیید
کرد.
این زمین‌لرزه که استان تهران را لرزاند، موجب شد تا
برخی از ساکنان شهرهای همجوار فیروزکوه شب را در خیابان‌ها به سر ببرند و تمامی
نیروهای امدادی و پایگاه‌های هلال‌احمر در حال آماده‌باش قرار بگیرند.
برگزاری سومین جلسه کمیسیون
تلفیق با موضوع استیضاح آخوندی
سومین جلسه مشورتی کمیسیون تلفیق با موضوع استیضاح
وزیر راه و شهرسازی با حضور عباس آخوندی و معاونان وی و جمعی از موافقان و مخالفان
طرح استیضاح برگزار شد.
در آغاز هفته دولت موافقان عملکرد وزارت راه و شهرسازی
که در نظرسنجی «صما» با موضوع اینکه آیا از عملکر د وزارت راه و شهرسازی موافق
هستید یا خیر، خواستار توقف قطار استیضاح
آخوندی در مجلس شدند.
کاهش مراجعه مستاجران به
بنگاه‌‌ها
در هفته ای که گذشت گزارشی منتشر شد که حاکی از آن بود
نوسان کم اجاره بها در تابستان امسال موجب شده تعداد زیادی از مستاجران به تمدید
قراردادهای قبلی خود بپردازند و مستاجر کمتری در بنگاه‌های املاک حضور
یابد.
در حالی که بازار اجاره کم کم به روزهای پایانی نزدیک
می‌شود اما فعالان بازار مسکن معتقدند که بازار امسال راکد بوده و مستاجر کمتری در
بازار حضور داشته است، همچنین اغلب صاحبخانه‌ها هم اذعان دارند که امسال تعداد
مراجعه مستاجران کاهش یافته و مالکان با مدت زمان بیشتری، آپارتمان‌هایشان را اجاره
داده‌اند.
راه اندازی شبکه ملی تعیین
حدود املاک
در هفته نخست شهریورماه معاون قوه قضائیه و رئیس
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از راه اندازی شبکه ملی تعیین حدود املاک در کشور
خبر داد.
احمد تویسرکانی به نقش بانک اطلاعات و املاک در
جلوگیری از وقوع جرم و تعرض به قانون و زمین‌خواری اشاره کرد و گفت: به روزرسانی
بانک‌های اطلاعاتی نیز از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است که باید مورد توجه
باشد.
برگزاری کمیته علمی همایش
توسعه مهندسی به میزبانی مظاهریان
در اواسط هفته اول شهریور ماه جلسه کمیته علمی همایش
توسعه مهندسی با رویکرد اخلاق حرفه‌ای که قرار است در 12 شهریور ماه سال جاری در
محل بین‌المللی همایش‌های دانشگاه شهید بهشتی برگزار شود در وزارت راه و شهرسازی به
میزبانی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.
در این جلسه مدیر کل نظام مهندسی و تشکل های حرفه ای
وزارت راه و شهرسازی و جمعی از اساتید حوزه اخلاق حضور داشتند.حامد مظاهریان در
این جلسه با اعتقاد به اینکه همایش توسعه مهندسی باید پایه حرکتی منسجم و ادامه‌دار
باشد، اذعان داشت: همایش‌های بسیاری با ارائه سخنرانی‌ها و جملات زیبا برگزار و بعد هم
به‌دست فراموشی سپرده شده است. لذا امید است که با همکاری و استفاده از تجربیات
اساتید اخلاق کشور بتوان در این رابطه به نتایج مطلوب دست‌یافت.
ضرورت ساماندهی ۱۳۰ هزار
هکتار بافت تاریخی
در هفته جاری معاون وزیر راه و شهرسازی از وجود 130
هزار هکتاربافت فرسوده در سراسر کشور خبر داد و عنوان کرد که این وسعت بافت فرسوده
در 495 شهر کشور گسترده است که باید برای ساماندهی و احیاء این بافت‌ها برنامه‌ریزی
کرد.
محمد سعید ایزدی افزود: درصدد هستیم شرایطی را فراهم
آوریم که تسهیلات مناسبی در اختیار مالکان بافت‌های فرسوده به منظور نوسازی قرار
گیرد.
رشد ۱.۴ درصدی صنعت ساخت و
ساز
در این هفته بیزینس مانیتور با انتشار گزارشی پیش بینی
کرد که رشد صنعت ساخت و ساز ایران در سال ۲۰۱۵ به ۱.۴ درصد برسد و این رقم به طور
متوسط در ۵ سال آینده در نتیجه رفع تحریم ها به ۴.۳ درصد بالغ شود.
بیزینس مانیتور در این گزارشی نوشت که ما پیش بینی های
خودمان از صنعت ساخت و ساز ایران را به پشتوانه توافق هسته ای بین ایران و قدرت های
جهانی که موجب لغو سریع تر از زمان پیش بینی تحریم ها خواهد شد افزایش داده
ایم.
در گزارش مذکور تاکید شده است که رقابت بهتر در بازار
کار ایران لازمه تقویت رشد در صنعت ساخت و ساز خواهد بود.
پرداخت تسهیلات مشروط به
انبوه‌سازان
در هفته ای که پشت سر گذاشتیم، مدیرعامل بانک مسکن از
پرداخت تسهیلات مشروط به انبوه‌سازان خبر داد و عنوان کرد که تسهیلات بانکی با نرخ
سود ۲۴ درصدی در اختیار انبوه‌سازان قرار می‌گیرد و نه سود ۲۷ درصدی.
محمدهاشم بت‌شکن با بیان اینکه درخواست‌های بانک مسکن
را برای افزایش سقف خرید و ساخت تسهیلات را به بانک مرکزی ارائه کرده‌ایم، بیان
کرد: با توجه به اینکه احتمال تاثیر اعلام این پیشنهادات بر بازار، فعلا تا نهایی
شدن و تصویب بانک مرکزی از اعلام ارقام پیشنهاد شده معذورم.
جزئیات عملکرد دو ساله حوزه
مسکن وزارت راه
در هفته اخیر و همزمان با هفته دولت عملکرد وزارت راه
و شهرسازی در حوزه مسکن طی دو سال گذشته تشریح شد که افزایش سقف تسهیلات، بازنگری
طرح جامع، راه‌اندازی شركت تأمین سرمایه مسكن، تدوین بسته خروج از ركود بخش مسكن و
... از جمله این موارد است.
در این گزارش آمده بدیهی است كه عملكرد بخش مسكن ضمن
اینكه خود متأثر از تحولات فرابخشی و اقتصاد كلان كشور است، حاوی تبعات اقتصادی و
اجتماعی گسترده‌ای چون تشدید مشكل تأمین سرپناه به ویژه برای جوانان و گروه‌های كم
درآمد، اختلال در مكانیزم قیمت‌ها، كاهش انگیزه برای فعالیت‌های مولد اقتصادی و
اختلال در نظام توزیع درآمد نیز باشد.
افزایش 7.5 درصدی سرمایه
گذاری در ساخت وساز شهری
در هفته ای که گذشت، معاون اداره کل برنامه ریزی و
اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اذعان کرد که میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی در
حوزه ساخت و ساز مناطق شهری در پایان سال گذشته با 7.5 درصد رشد نسبت به مدت مشابه
سال 92 به 81 هزار و 102 میلیارد و 100 میلیون تومان رسید.
بهروز ملکی با اشاره به میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی
در حوزه ساخت و ساز مناطق شهری در سال 92، افزود: آمارها نشان می دهد که بخش خصوصی
در مناطق شهری کشور در سال 92 به قیمت جاری بیش از 75 هزار و 418 میلیارد و 200
میلیون تومان سرمایه گذاری کرده بود
نقل از صما
آرشيو اخبار سايت...