مطالب حرفه ای و صنفی
مهمترین نقاط ضعف استفاده از مجریان ذیصلاح همراه با راهکارهای پیشنهادی رفع آنها
راهبر مهندسان ساختمان، نظر جامعه مشاوران خود را در خصوص «مهمترین نقاط ضعف استفاده از مجریان ذیصلاح همراه با راهکارهای پیشنهادی رفع آنها» جویا شده که نتایج حاصله بشرح ذیل ارائه می گردد. امید است این اقدام مورد توجه جامعه مهندسان ساختمان کشور قرار گرفته و در تصمیم گیری مسئولان مربوطه در جهت بهبود و ارتقاء وضعیت موجود موثر واقع گردد.
مهندس حامد خانجانی، عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در رشته عمران:
نقل از:
http://lobe.ir/%DB%8C%D8%A7%D8%AF%D8%AF%D8%A7%D8%B4%D8%AA-%D9%87%D8%A7/%D8%AF%DB%8C%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D8%B5%D8%A7%D8%AD%D8%A8%D9%86%D8%B8%D8%B1%D8%A7%D9%86/155-%D8%AF%DB%8C%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D8%B5%D8%A7%D8%AD%D8%A8%D9%86%D8%B8%D8%B1%D8%A7%D9%8642-%D9%85%D9%87%D9%85%E2%80%8C%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%86%D9%82%D8%A7%D8%B7-%D8%B6%D8%B9%D9%81-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%AF%D9%87-%D8%A7%D8%B2-%D9%85%D8%AC%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D9%86-%D8%B0%DB%8C%D8%B5%D9%84%D8%A7%D8%AD-%D9%87%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D8%A8%D8%A7-%D8%B1%D8%A7%D9%87%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%BE%DB%8C%D8%B4%D9%86%D9%87%D8%A7%D8%AF%DB%8C-%D8%B1%D9%81%D8%B9-%D8%A2%D9%86%D9%87%D8%A7.html
مهمترین نقاط ضعف موجود:
1- اجرای بخشی و سلیقهای قانون بدون توجه به جمیع شرایط.
2- عدم ارتباط با سایر سازمانهای مسئول مانند موسسه تحقیقات صنعتی، سازمان فنی و حرفه ای، سازمان نظام کاردانی در جهت اجرای صحیح مواد قانونی.
3- عدم فرهنگ سازی، رشد آگاهی عمومی و ترویج مقررات ملی ساختمان.(بند 4 ماده 2 قانون)
4- عدم انجام کنترل مضاعف و نظارت بر حسن انجام خدمات مهندسی از طرف سازمان نظام مهندسی ساختمان.(بند5 ماده 12 قانون)
راهکارهای پیشنهادی:
انجام کار کارشناسی پیش از تصمیمات، ارتباط با ابزارهای رسانه ای مختلف جهت آگاه سازی عمومی، تشکیل کمیته مجری ذی صلاح با سایر سازمانهای مسئول و آماده سازی زیر ساختها، افزایش و ارتقاء کنترل مضاعف ها.
مهندس فرخ فرح دوست، عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در رشته ترافیک:
در حوزه اجرا دانش ناكافي و ناآگاهي كارگران بعنوان آخرين حلقه اجرايي عمليات ساختماني لطمه بزرگي به صنعت ساختمان سازي ميزند، شاهد بودم در ساختماني يكي از گاست پليتهاي بادبند را براي عبور لوله گاز سوراخ كرده بودند و از اين قبيل زياد است.
در حوزه ايمني كه آن هم جدا از اجرا نيست نيز بي مبالاتي هاي اجرايي در هنگام كار، اهميت ندادن به بحث ايمني هنگام كار، عدم حس تعهد و ضمانت به كار انجام شده نيز از مشكلاتي است كه صنعت ساختمان را ميازارد
مهندس حسن فراهانی، عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در رشته عمران:
در بعضی از پروژه ها در بافتهای فرسوده شهر تهران اگر چه مجری وجود داشته است ولی تاثیری در بهبود ساخت و ساز احساس نشده است و علت آن هم به جهت عدم مطالب گری و نبود کنترل مضاعف در این بخش از کار بوده است. مهمترین نقطه ضعف مجریان ذیصلاح عدم آگاهی نسبت به قوانین مصوب و از آن بدتر تا زمانی که حادثه ای رخ ندهد، مجری قانون، به عملکردها نظارت مناسبی ندارد. بنابراین نظارت بر عملکرد مجری بایستی مستمر و از طریق گزارش گیری و انعکاس کارهای شایسته صورت گیرد، ابزارهای تشویقی از عملکرد این گروه باعث ارتقاء کمی و کیفی خواهد بود.
مهندس نوید فرهودی، عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در رشته عمران:
مهمترین مشکل و نقطه ضعف استفاده از مجریان ذیصلاح، اصولاً پروانه صوری مجریان موجود است به نحوی‌که دارندگان این صلاحیت صرفاً به دلیل داشتن پروانه نظارت، برای داشتن این پروانه نیز محق و صاحب صلاحیت تشخیص داده شده اند و این به معنای عدم اطمینان به صلاحیت دارندگان این مدرک است. از طرف دیگر انتقال سریع ساخت و ساز به این مجریان به دلیل عدم توانایی واقعی خیلی از آنان زمینه ساز بی اعتمادی جامعه نسبت به مهندسان خواهد بود. اصولاً بی قانونی بدتر از قانون بد است ولی همین اصل در زمانی صادق است که قانون بد در یک ساختار منسجم رو به بهبود باشد در غیر این صورت به صرف استفاده از مهندسان مجری ذیصلاح شاید شاهد نتایج معکوس نیز باشیم.
مهندس سیدجعفر محسنی، عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در رشته عمران:
مهمترین نقاط ضعف موجود:
1- وجود سرمایه مالی کار نزد مجریان صوری
2- صدور پروانه ساختمانی بدون ثبت نام مجری ساخت
3- پذیرش مسئولیت های ساخت در حین اجرا و در دوره بهره برداری ساختمان توسط مهندس ناظر
4- عدم توجیه مالی پروژه بدلیل حضور مجری ذیصلاح (حق الزحمه مجری+ بیمه تضمین کیفیت ساخت+ مالیات اعلامی به دارایی بدلیل قرارداد فی مابین مالک و مجری+ ایجاد ایمنی کامل مطابق مبحث 12 مقررات ملی + بالا بردن قیمت ساخت توسط اکیپ های ساختمانی به دلیل حضور مجری برای تایید کار با کیفیت+ تایید مصالح استاندارد و عدم ورود مصالح نامرغوب توسط مجری صاحب صلاحیت)
مهندس جیرودی، عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در رشته عمران:
مهمترین نقطه ضعف موجود کم بودن حق الزحمه مجریان ذیصلاح برای استفاده از پروانه ایشان می باشد . به طوری که اگر مجریان بخواهند مسئولیت اجرا را تمام قد بپذیرند با توجه به بالا بودن زمانی که اجرای ساختمانها از آنها سلب میکنند از نظر مادی قطعا متضرر خواهند شد . در صورت بالا بردن حق الزحمه باید در صلاحیت اجرای همزمان مجریان حقیقی ساختمانها نیز تجدید نظر صورت گیرد .
آرشيو مطالب...